Gemeente Landsmeer

Luijendijk-Zuid (maart 2006 tot 2021)

Programma

Beeld heeft in de gemeente Landsmeer het ruimtelijke ontwikkelingsproject Luijendijk-Zuid mogen begeleiden. Het project was voor de gemeente een majeure uitbreidingen en bevatte een programma van 347 woningen en één basisschool. Qua inwoneraantal groeide gemeente tot 2022 naar 11.565 inwoners.

Vakspecialisten Beeld

• senior procesmanager;
• medio procesmanager (projectsecretaris);
• junior procesmanagers (projectassistenten);
• senior en medior  planeconomen;
• senior-, en junior ro- jurist;
• senior jurist grondzaken;
• senior geo-informatieverwerker.

Complexiteit

Een klein maar desalniettemin uitdagend project omdat:

• voor de realisatie een hoogspanningsmast verplaatst diende te worden en een geluidsscherm diende te worden gerealiseerd langs de A1;
• het project na een succesvolle Europese aanbesteding, die (net voor de kredietcrisis) in september 2007 in opdracht kon worden gegeven en als gevolg van de kredietcrisis geherprogrammeerd en heronderhandeld diende te worden met de winnende inschrijver van de aanbesteding;
• veel koopwoningen omgezet binnen de kaderstellende documenten diende worden naar sociale huur- en middeldure huur- woningen als gevolg van de kredietcrisis;
• de herprogrammering betekende een fors slechter grondexploitatieresultaat met kansen (de kansen konden benut zodat er toch nog een bevredigend resultaat resteerde na afsluiting van de grondexploitatie).